Byrumsgatan 15
Visby Björken
Här bor du straxt utanför ringmuren, med direkt närhet till mataffär, promenadstråk och hela Visby innerstads utbud av restauranger och butiker. Bekvämt promenadavstånd till både färjeterminalen och universitetet.
Foton På Bostaden
21+
Planlösning
Välkommen in genom lägenhetens säkerhetsdörr. Rymlig hall med bra yta att hänga av sig ytterkläder och skor. En garderob perfekt som städskåp. Helkaklat badrum med golvvärme. Duschhörna, egen kombimaskin (tvättmaskin/torktumlare), handdukstork och förvaring i handfatskommod. Halvvägg gränsar naturligt av mellan sovalkov och allrummet. I sovalkoven ryms dubbelsäng, klädförvaring i garderobsvägg bakom skjutdörrar. Allrum med plats för både soffa och matbord. Stort fönsterparti mot föreningens gröna innergård. Fullt utrustat kök med kyl/frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Köksbänk av ek och bra förvaring. Fönster mot föreningens innergård.
FAKTA
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 15
Brf bildades: 1970
Org. nr.: 734000-4105
Markägare: Föreningen äger marken
GRUNDFAKTA
1 rum (varav 1 sovrum)
STORLEK
Boarea ca 43.5 m²
BYGGNAD
Byggår: 1972
Våningsplan: 1
Total antal våningar: 3
Allmän information: Föreningen äger fastigheten Eken 13 i Visby. Sammanlagt består föreningen av 119 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 uthyrningslokal. RBF Visbyhus nr 15 är en äkta bostadsrättsförening. Riksbyggen bistår styrelsen med ekonomisk och fastighetsförvaltning.
Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme. Mekanisk frånluftsventilation.
TV/internet: Fiber via Telia Triple Play: bredband, digital-TV och ip-telefoni, obligatorisk avgift om 199 kr/månad.
Övriga utrymmen: Gemensam tvättstuga med digital bokning, samlingslokal och cykelförråd.
Gästlägenhet med upp till 5 bäddar som går att boka till vänner och bekanta.
Beskrivning av förråd: Förråd som hör till lägenheten finns i samma trapphus.
Utförda renoveringar i föreningen: 2016 Utemiljö
2017 Elinstallationer
2018 Målning av cykelbodar, injustering av värme
2019 Ytterdörrar samt låssystem
2020 Iordningställande av gästlägenhet, el till carports, målning balkonger + fönster, markytor
2021 Målning balkonger + fönster, garage och p-platser
2023 Stambyte, nytt tak och ventilation i ett av föreningens hus
Kommande renoveringar i föreningen: Pågående arbete med ventilation och takbyte på samtliga huskroppar beräknas bli färdigt vid årsskiftet 2026/2027.
Parkering
Parkeringsbeskrivning: Föreningen har 33 parkeringsplatser. Hyra 100 kr/mån. Separat kö.
22 carportplatser. Hyra 300 kr/mån. Separat kö.
Varje bostadsrätt har dessutom 2 st parkeringskort som berättigar till fri parkering dygnet runt på Atterdagsparkeringen.
Föreningen har även 4 laddplatser för elbilar.
EKONOMI
Avgift: 3 901 SEK /mån
Andelstal: 0,58471 %
Andelstal insats: 0,58469 %
Andelstal avgift: 0,58471 %
Andel av BRF nettoskuldsättning: 133 248 SEK
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2025 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Ingår i avgiften: värme, V/A, förråd, tvättstuga
Avgiftsförändringar: 2025-01-01: avgift höjdes med 8 %
2026-01-01: avgift höjdes med 13 %
Hushållsel: 280 SEK/mån
Gruppavtal: Telia triple play: 199 SEK/mån
Summa driftskostnad: 479 SEK/mån
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2018-12-14
Energiklass: E
Energiprestanda, primärenergital: 118 kWh/m²
BOKA VISNING
Torsdag 5/1113:30 13:45 14:00
Klicka valfri tid ovan eller ring och boka på 0498 20 88 90
INFORMATION OM BOSTADEN
Utgångspris:
1 600 000 SEKAvgift:
3 901 kr/månBoarea:
43.5 kvm (Bostadsrättsföreningen)Våning:
1 av 3Område:
Visby BjörkenGatuadress:
Byrumsgatan 15Objektstyp:
LägenhetBRF:
BRF Visbyhus 15Lägenhetsnummer:
0114Tillträde:
Enligt överenskommelseDokument och länkar
