Broväg 2

Gotland - Visby

En av de fyra representativa takvåningarna i etage är nu möjlig att få köpa. Hela våningen totalrenoverades 2012 så allting håller nyskick. Två badrum i bra storlek, egna tvättmöjligheter, kök och matplats flyttades till husets framkant vilket ger såväl ett härligt västläge och framförallt en underbar utsikt mot ringmuren, Visby S:ta Maria kyrka och havet. Påkostade materialval, skön och solrik västbalkong samt öppen spis. Ett riktigt kvalitetsboende med ett mycket centralt läge i Visby.

Planlösning

Hall med bambugolv och bra avhängningsytor. Direkt till höger ett badrum i kakel/klinker med golvvärme, tvättställ, wc, handdukstork och dusch.

Kök/vardagsrum i ett med bambugolv, 3,5 m takhöjd, takfönster, öppen spis samt två utgångar till en rejäl balkong med markis, i sydvästläge med utsikt över innerstaden och havet.

Köket som skärmas av mot vardagsrummet av en köksö är utrustat med granitbänkskivor, induktionshäll, micro, varmluftsugn samt diskmaskin i arbetshöjd. Matplatsen är placerad vid fönstret mot havet och därifrån har man en storslagen vy. Därifrån nås också balkongen som med sin markis och komposittrall blir väldigt användbar.

I det enorma vardagsrummet finns en vacker öppen spis och sedan leder en halvtrappa upp till ett allrum med textilmatta som i sin tur är uppdelat till en mindre kontorsdel/gästrum med gott om garderober.

Övre hall med textilmatta, stor skjutdörrsgarderob samt separat ingång från trapphuset.

Sovrum 1 med textilmatta.

Badrum med golvvärme kakel/klinker, handfat, wc, handdukstork, dusch samt en tvättmaskin.

Sovrum 2 med textilmatta.

Sovrum 3 med laminatgolv.

Storlek

Boarea ca 153.5 m² Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen .

Byggnad

Bostadsrättslägenhet.

Flerfamiljhus. Byggår 1951.
Renoveringar :
Lägenheten totalrenoverades 2012 genom Arriba.

Byggnadssätt

Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

El : 6796 KWH

TV- och internetanslutning

Tv: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem..

Internet: Bredband. Leverantör: ComHem..

Ekonomi

Pris 4 850 000 kr utgångspris.

Andel i föreningen är 2,62715 %.

Andel av årsavgift 2,90886 %.

Avgift/hyra 7979 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten.

Uppskattad total driftskostnad : 1 169 kr/mån, varav:

El : 985 kr

Hushållström : 985 kr

Övrigt : 184 kr

Summa : 1 169 kr/mån

Förbrukning 2017: 6796kWh Kostnad 2017: ca 11800kr Beloppet under övrigt är kostnad för ComHem bredband/TV.

Energideklaration

Energiprestanda 127 kWh/m² år.

Uteplats

Balkong, läge väster. Markis finns.

Bilplats

21 garageplatser. Går att hyra för 330 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
23 parkeringsplatser. Går att hyra för 85 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

ÖVRIGA UTRYMMEN

Det finns bastu, cykelförråd, förråd, källarförråd, samlingslokal och tvättstuga med torkrum. I trappuppgången finns även ett utrymme för barnvagn/rullator.
Tvättstugan är belägen i grannhuset.

Föreningen kan erbjuda frysförråd där man kan hyra sin egen frys/frysbox, gemensamhetslokal med ett litet pentry och pingisbord, i anslutning till det även bastu och dusch. Det finns även tillgång till "snickarbod" och vävstuga.

Bostadsrättsförening

I föreningen finns 69 st lägenheter.

En av Visbys äldsta och mest populära bostadsrättsföreningar. Karaktäristisk 50-tals fasad.

Övrigt

Med attraktivt läge i norra Visby, nära centrum, innerstaden och härliga omgivningar finns denna totalrenoverade 5:a i etage om ca 154 kvm. Lägenheten är belägen högst upp med trevlig planlösning där köket är flyttat så det ligger i framkant mot havet och balkongen. Härifrån får man en fin vy över innerstaden och havet.

Ett drömboende som många "bara går och väntar på" men som nästan aldrig blir till salu. Endast 4 sådana här lägenheter finns (och endast 2 med flyttade kök) och de måste räknas som bland det mest attraktiva man kan hitta utanför muren!

Flera förskolor och skolor finns i närmiljö, bl.a. Norrbackaskolan med årskurs 0-6.

Läget ger närhet till såväl innerstaden och strandpromenaden som kvartersbutiken Kometen, anrika konditori Norrgatt och flera restauranger.

BRF Bofinken är en äldre, välskött och mycket populär förening där trivseln är hög.

VISNINGAR

Måndag 25/06 Link

KLICKA PÅ TID ELLER RING 0498-208891 FÖR ATT BOKA VISNINGSTID.

INFORMATION OM BOSTADEN

OMRÅDE

Gotland - Visby

ADRESS

Broväg 2

Rum

5 Rum

BOSTADSAREA

153.5 kvm

VÅNING

3 av 4

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

BRF

Brf Bofinken

PRIS

4 850 000 utgångspris

Avgift

7 979 kr

TILLTRÄDE

Enligt överenskommelse

Objektstyp

Bostadsrättslägenhet

Dokument och länkar

Intresseanmälan

ANSVARIG MÄKLARE

Visbymaklarna

Jörgen Andersson

Tel: 0498-208891

Email: jorgen.andersson@visbymaklarna.se

Jörgen Andersson har 4,8 av 5 i betyg enligt 204 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland

FRI VÄRDERING

VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!