Planlösning

Hall/entré med plastmatta och fyra garderober.
Inre hall med trägolv.
Till höger ligger ett sovrum med trägolv och en garderob.
Till vänster ligger badrummet med klinker på golvet och kakel på väggarna, tvättställ, wc, dusch och en tvättmaskin.
Vidare ut i det stora allrummet med trägolv, braskamin och köksdel till höger. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin.
Från allrummet nås ett sovrum med trägolv samt det rymliga uterummet om ca 21 m² med skjutbara fönsterpartier och kanalplast-tak.

STORLEK

Boarea ca 62 m² Uppskattad area avser huvudstugan, sedan tillkommer gäststugorna.

TOMT

Välskött trädgårdstomt med gräsmatta och grusade gångar.

BYGGNAD

Byggnadstyp: Fritidshus

Byggår: 1980

Utförda renoveringar: Ny infiltration till avloppet januari 2020.

BYGGNADSSÄTT:

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasadtyp: Liggande träpanel

Taktyp: Plåt

Fönster: 2-glasfönster

Ventilation: Självdrag

Skorsten: Metall kommentar Brandskyddsprotokoll från 2016-06-02

Vatten: Djupborrad brunn

Avlopp: 2-kammarbrunn och tank

Uppvärmning: Direktverkande el luft-luftvärmepump samt braskamin

Uteplatsbeskrivning: Ett flertal härliga uteplatser i olika väderstreck antingen trädäck eller grusade.

TV/internet: Fiber finns.

Övriga byggnader: Ny gäststuga med parkettgolv, en köksdel med ho och liten bänkspis, kyl och ugn samt matplats. Sovrum med parkettgolv och en smart förvaringslösning.
Isolerad friggebod med trägolv, trinett med kyl, ho och en liten bänkspis med ugn. Platsbyggd våningssäng.
Dessa byggnader hänger samman genom ett stort trädäck och där finns även en fräsch, liten wc-byggnad med wc och handfat samt en elegant utedusch.

Växthus.
Förrådsbyggnad med gjuten sula.
Dubbelcarport.

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Två carportplatser

EKONOMI

Elkostnad: 9 800 SEK/år

Årlig elförbrukning: 3 822 kWh/år

Vatten och avlopp: 822 SEK/år

Renhållning: 1 156 SEK/år

Försäkringskostnad: 3 204 SEK/år Länsförsäkringar fritidshusförsäkring + Anticimex trygghetsavtal.

Sotning: 400 SEK/år

Fiberföreningen: 300 SEK/år

Summa driftskostnad: 15 682 SEK/år

Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 7 163 SEK/år

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Taxeringsår: 2018

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Taxeringsvärde byggnad: 473 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 482 000 SEK

Summa taxeringsvärde: 955 000 SEK

Standardpoäng: 24

INTECKNINGAR

Inteckningar: Fastigheten saknar inteckningar.

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration behövs ej

Elförbrukning: 3822 kWh per år

Övrigt

För dig som inte har upptäckt nordöstra Gotland än så är det dags. I de här trakterna så har många gotlänningar sina fritidshus och det är lätt att förstå varför. Fina stränder och strövområden, gott om kulturskatter och även kalkbrott att bada i. Men trots det så vilar det ett lugn i omgivningarna, det är inte så många turister som har hittat hit - ännu.

OBS: Taxerad boarea är 51 m².