Snäckbacken 24 D

Visby Norr

Bostadsrätt i natursköna omgivningar och med fri havsutsikt från båda våningsplanen. Här finns bekvämlighet via hiss, god standard och framförallt ett ytterst flexibelt boende med mycket goda förutsättningar till ekonomisk förtjänst. Få begränsningar avseende uthyrning eller hur du vill nyttja din bostadsrätt. Smart planlösning med naturlig avgränsning mellan våningsplanen, dubbla entréer, dubbla badrum och kök på respektive våningsplan. På detta sätt går det att maximera hyresintäkterna eller bo själv och kombinera med sidouthyrning. Bostadsrätten som helhet är på 106 kvm + en inglasad balkong om ca 16 kvm med delvis skjutbar inglasning samt en uteplats i markplan om ca 20 kvm.

Planlösning

Entréplan: (53 kvm)
Hall/entré med klinkergolv och bra förvaring bakom skjutdörrar.
Sovrum 1 med ekparkett och förvaring via dubbla garderober.
Badrum med klinkergolv, golvvärme, helkaklade väggar, wc, tvättställ, badkar/dusch, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Kombinerat kök och vardagsrum, helglasade fönsterpartier och med utgång via skjutparti till inglasad balkong ca 16 kvm som är fördelaktigt vänd mot havet.
Kök "Vedum", skåpinredning, släta och gråfärgade luckor, ugn, spishäll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. (vitvaror i rostfritt).
Den inglasade balkongen (öppningsbara glas) har gott om plats för såväl matgrupp som dagbädd / soffa.

Nedre plan: (i markplan 53 kvm)
Pentrykök med ytsmart skåpinredning, häll med två plattor, kolfilterfläkt, micro och kyl.
Pentryt ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och härifrån nås den egna uteplatsen om ca 20 kvm.
Uteplatsen är belagd med trätrall och har gott om plats för såväl grill som matgrupp och leder vidare ut på gräsytor.
Badrum med klinkergolv, golvvärme, helkaklade väggar, wc, tvättställ, dusch med vikväggar och handdukstork.
Sovrum 2 med ekparkett, fönster och bra förvaring via garderober.
Sovrum 3 (något förstorat mot ursprungsritning) med ekparkett, garderob och fönster.


Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Snäckgärdsbaden 3

Brf bildades: 2015

Org. nr.: 7696313381

Markägare: Föreningen äger marken


STORLEK

Boarea ca 106 m²


Parkering

Parkeringsbeskrivning: Till föreningen hör 30 parkeringsplatser. En plats är garanterad till varje bostadsrätt.
Bilplatserna hyrs ut till föreningens medlemmar och följer alltså inte lägenheterna utan tecknas med separata hyresavtal.
Digital kö via Riksbyggen såvida man önskar fler platser.
Avgift för bilplats 200 kr/månad.
Det finns 5 stycken besöksparkeringar.


Ekonomi

Månadsavgift: 5 600 SEK/mån.

Andelstal: 4,42747 %

Andel av månadsavgift: 5,16374 %

Ingår i avgiften: Värme och vatten.

Hushållsel: 467 SEK/mån

Summa driftskostnad: 467 SEK/mån

Kommentar: Årsförbrukning 2018 GEAB, 2 754 kWh motsvarande 5.600:-.

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Energideklaration

Energistatus: Energideklaration ej utförd


Närområde

Områdesbeskrivning: Ett fåtal men attraktiva bostadsrätter byggda främst på 40- och 50-talet där kvarteret Bofinken sticker ut med sin tidstypiska arkitektur samt ett fåtal radhusbostadsrätter väster om Lummelundsväg. Villakvarteren öster om Lummelundsväg (benämns ofta "Rymdgatorna" eller "Himmelriket") är byggda på 50- och 60-talet och är idag med sitt läge nära centrum och natursköna omgivningar mycket populära. Populära skolor samt livsmedelsaffär finns även i närområdet.


BYGGNAD

Byggår: 2017

Våningsplan: 2

Total antal våningar: 5

Hiss finns: Ja

Allmän information: Tillgång till poolområdet med två pooler. Disponeras gemensamt med Brf Snäck, Brf Snäckgärdsbaden 1, Brf Snäckgärdsbaden 2 och Annexet. Där finns också lekytor och tennisbanor och områdets skötsel styrs av en samfällighetsförening.
Möjlighet finns att nyttja det gym som är placerat i entréplanet på höghuset (Brf Snäckgärdsbaden 1). Där finns också möjlighet att hyra biorum, kalasrum och vinförråd i mån av plats.

Värme- och ventilationsanläggning: Bergvärme - vattenburen värme

TV/internet: Tv, bredband och telefoni via fiber, Com Hem. Kostnad 160 kr/månaden.

Beskrivning av förråd: Det finns cykelförråd och ett eget förråd.

:

Uteplats 2: Altan under tak om ca 20 m², läge väster.

:

Uteplats 1: Inglasad balkong om ca 16 m², läge väster.


Övrigt

Bostadsrätt i attraktiva och natursköna omgivningar och med fri havsutsikt från båda bostadsplanen. Smart och genomtänkt planlösning ger dig möjlighet att hyra ut en eller två enheter och/eller kombinera med eget boende. Här kan du bo permanent och sommartid endera krydda tillvaron med goda hyresintäkter eller låta barn- och barnbarn få rå sig själva på ett våningsplan. Ett bra sätt att umgås utan att göra avkall på egen tid.

Bostaden är utrustad med entré på vardera våningsplan, likaså med dubbla badrum och dubbla kök/pentry samt med låsbar dörr mellan bostadsplanen.

Här bor du nära både hav, bad och natur och inom bekvämt avstånd till centrala Visby. Ett förträffligt bra generationsboende för de som önskar.

VISNINGAR

Fredag 23/8
13:00 13:15 13:30

Klicka valfri tid ovan eller ring och boka på 0498 20 88 90

INFORMATION OM BOSTADEN

Område:

Visby Norr

Gatuadress:

Snäckbacken 24 D

Objektstyp:

Lägenhet

Utgångspris:

3 500 000 SEK

Avgift:

5 600 kr/mån

Rum:

5 (varav 3 sovrum)

Boarea:

106 kvm (Säljaren och bostadsrättsföreningen)

Våning:

2 av 5

Lägenhetsnummer:

124

BRF:

BRF Snäckgärdsbaden 3

Tillträde:

2019-11-29 eller annat datum enligt ö.k.

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Jörgen Andersson

Jörgen Andersson

FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 0498 20 88 90

Email: jorgen.andersson@visbymaklarna.se

Jörgen Andersson har 4,9 av 5 i betyg enligt 271 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland

FRI VÄRDERING

VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.