Planlösning

Nedervåningen
Vattenburen golvvärme i entréhallen, vardagsrummet och i badrummet. Rymlig entréhall med en garderobslösning som avgränsar mot vardagsrummet. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från 2018. Bredvid tvättstuga ligger ett praktiskt förråd. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck, här finns gott om plats för större soffa och tv-möbel, spotlights i taket. Badrummet totalrenoverades 2015 med regndusch, generös handfatskommod och spegelskåp. 2019 lades nytt golv av kalksten.
Entréplan (markplan från gatan)
Kök med väl tilltagna arbetsytor och fönster i två väderstreck. Skåpluckorna är 50-tals stil i harmoni med husets ålder. Maskinparken består av kyl 2014, frys 2014, ugn 2014 spishäll 2014 och diskmaskin 2017. Matsal med utgång till den inglasade verandan. Kök och matsal binds samman av entré med förvaring i två garderober.
Övervåningen
Sovrum 1 med öppen spis och smart garderobslösning som gränsar av sovdel och walk-in-closet. Möjlighet finns att dela av till två separata sovrum. Sovrum 2 och 3 är lättmöblerade rum med inbyggda garderober. Badrum renoverades 2017. Dusch placerad ovanför badkaret, handfatskommod och wc.

STORLEK

Boarea ca 125 m², biarea ca 11 m²

TOMT

Äppelträd, päronträd, plommonträd, körsbärsträd, björnbärsbuskar och havtorn.

BYGGNAD

Byggnadstyp: 1½-plansvilla i suterräng

Byggår: 1955

Utförda renoveringar: 2019: Nytt kalkstensgolv i badrummet på nedervåningen.
2017: Badrum på övervåningen. Ny tvättmaskin och torktumlare.
2015: Ny el-central. Nya V/A-stammar (förutom tvättstuga). Badrum på nedervåningen.
2013: Dränering. Uteplats gjuts av betong omgärdad av en lägre mur.

BYGGNADSSÄTT:

Grund: Platta på mark + krypgrund

Stomme: Tegel

Bjälklag: Trä

Fasadtyp: Tegel

Taktyp: Tegel

Hängrännor: Plåt

Fönster: 2-glasfönster kopplade

Ventilation: Självdrag

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Uppvärmning: Värmepump luft-vatten

Uteplatsbeskrivning: Uteplats gjuten i betong om ca 75 kvm.
Inglasad veranda.

TV/internet: Fiber.

Övriga byggnader: Garage med plats för 1 bil samt förvaring. Skärmtak vidbyggt bakom garaget för exempelvis cyklar.

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Garage med plats för 1 bil.
Uppfart med plats för 2 bilar..

EKONOMI

Elkostnad: 25 300 SEK/år

Årlig elförbrukning: 18 777 kWh/år

Vatten och avlopp: 8 654 SEK/år

Renhållning: 2 768 SEK/år

Försäkringskostnad: 8 500 SEK/år

Sotning: 150 SEK/år

Summa driftskostnad: 45 372 SEK/år

Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 8 349 SEK/år

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Antal personer i hushållet: 4

Taxeringsår: 2018

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Taxeringsvärde byggnad: 1 786 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 788 000 SEK

Summa taxeringsvärde: 2 574 000 SEK

Standardpoäng: 42

INTECKNINGAR

Inteckningar: Fastigheten saknar inteckningar.

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2013-05-24

Specifik energianvändning: 93 kWh/m²

Elförbrukning: 18777 kWh per år