Vindelbosgatan 2 A

Gotland - Visby

Spännande lägenhet med social planlösning, dubbla badrum och dubbla balkonger! Gediget renoverad med genomgående ekparkett och generellt bra skick och standard. Flexibel planlösning och då detta tidigare har varit två lägenheter så finns det två ytterdörrar vilket ger uthyrningsmöjlighet eller exempelvis som "utslussningslägenhet" till tonåringen.

Planlösning

Lägenheten har två ingångar och genomgående ekparkett i hela lägenheten.

Hall 1 får ses som huvudentré, plats för avhängning och garderob. Rakt fram ligger det stora köket utrustat med spis med dubbla ugnar, fläkt, diskmaskin i arbetshöjd, integrerad kyl/frys, skafferi matplats, utgång till balkong i söder samt öppet mot vardagsrumsdelen.

Till vänster i hallen ligger det stora sovrummet som har mycket bra förvaring med garderober och skjutdörrsgarderob samt mysig liten läshörna vid fönstret.

Tilll höger i hallen finns badrum 1 med våtrumsmatta på golvet, kakel på väggarna, wc, handfat och dusch samt tvättmaskin.

Innanför vardagsrummet ligger det som ursprungligen tillhörde lägenhet 2 men som nu på ett smidigt sätt är införlivat i boendet. Där finns ett TV-rum/allrum med utgång till balkong i väster. Vid sidan av det sovrum 2 med gott om plats för säng och skrivbord.

Vidare finns en inre hall (där den andra ytterdörren finns) ytterligare ett bra sovrum med takfönster och liten skrivhörna samt ett badrum ved våtrumsmatta på golvet och kakel på väggarna, wc, handfat och badkar.

Storlek

Boarea ca 106 m² .

Byggnad

Bostadsrättslägenhet.

Byggår 1955.
Renoveringar : Stambytt 2008. 2015 delades vardagsrummet av och ytterligare ett sovrum skapades.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Tv: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Comhem..

Internet: Via kabel-TV. Leverantör: Comhem, avgift tillkommer. .

Ekonomi

Pris 2 175 000 kr Utgångspris.

Andel i föreningen är 6,87953 %.

Andel av årsavgift 6,88785 %.

Avgift/hyra 7046 kr/mån. Comhems basutbud för TV ingår men inte bredband.

Inre reparationsfond: 1985 kr.

Uppskattad total driftskostnad : 615 kr/mån, varav:

El : 615 kr

Energideklaration

Energiprestanda 156 kWh/m² år.

Uteplats

Uteplats 1: Balkong, läge söder.
Uteplats 2: Balkong, läge väster.

ÖVRIGA UTRYMMEN

Det finns källarförråd och två vindsförråd varav ett med kyl/frys.

Övrigt

Med närhet till skolor, affär, idrottsliv och hela Visborgsområdet ligger denna speciella lägenhet med många möjligheter. Nyttja den som den är, som en liten villa högst upp i huset med två badrum, dubbla balkonger och stora sociala ytor i mitten.

Här finns också möjlighet att dela av lägenheten på lite olika sätt och på så vis kunna hyra ut en del under hela eller delar av året. Lägenheten har fortfarande två lägenhetsnummer och vill man så skulle det även vara möjligt att återigen dela upp den och sälja en del av den.

BUDGIVNING

INFORMATION OM BOSTADEN

OMRÅDE

Gotland - Visby

ADRESS

Vindelbosgatan 2 A

Rum

5 Rum

BOSTADSAREA

106 kvm

VÅNING

3 av 3

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

BRF

Brf Lansen

PRIS

2 175 000 Utgångspris

Avgift

7 046 kr

Objektstyp

Bostadsrättslägenhet

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Visbymaklarna

Jörgen Andersson

Tel: 0498-208890

Tel: 0498-208891

Email: jorgen.andersson@visbymaklarna.se

Jörgen Andersson har 4,9 av 5 i betyg enligt 217 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland

FRI VÄRDERING

VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.