Lännaplan 2 F

Gotland - Visby Länna

Välplanerad och smart 2:a om 44 kvm i centrala kvarter på Lännaplan och med innerstaden inom behagligt gångavstånd. Stambytt lägenhet med ett påkostat och smått kultigt 90-talskök. Rejäl takhöjd och södervänd balkong med lång vy som vetter mot föreningens egna kolonilotter. Ett bra läge på andra våningen utan någon större insyn.

Planlösning

Hall med sisalmatta, bra avhängning direkt innanför dörren, träpanel i tak samt infälld belysning.
I den inre delen av hallen finns även linneskåp och garderob.

Till vänster ligger sovrummet med trägolv och en bra garderob.

Kök med plastmatta, vit skåpsinredning (några med dragluckor), spis, fläkt, kyl/frys, ugn och micro i arbetshöjd samt matplats med fönster mot Lännaplan.

Stambytt badrum med våtrumsmatta på väggar och golv, vägghängd wc, tvättställ, dusch, handdukstork och skåp.

Vardagsrum med ekparkett och utgång till balkong i söderläge mot föreningens egna trädgård med kolonilotter.



Storlek

Boarea ca 43.8 m² Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen .

Byggnad

Bostadsrättslägenhet.

Flerfamiljhus. Byggår 1945.
Renoveringar :
1991 Nya 3-glasfönster
1994 Stambyte
1998 Nya elinstallationer
2007 Nya balkongdörrar och nya säkerhetsdörrar
2007 Tilläggsisolering fasad och färgning
2017 Låsbyte och installation av kodlås

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme - vattenburen värme

TV- och internetanslutning

Internet: Telia Triple Play med TV, bredband och telefoni som ingår i månadsavgiften.

Ekonomi

Pris 1 600 000 kr Utgångspris.

Andel i föreningen är 1,95862 %.

Andel av årsavgift 1,91061 %.

Avgift/hyra 2581 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, Telia Triple Play (digital TV/ IP-telefoni och bredband)

Uppskattad total driftskostnad : 300 kr/mån, varav:

El : 300 kr

Energideklaration

Energiprestanda 163 kWh/m² år.

Uteplats

Balkong, i söderläge med lång vy över föreningens kolonilotter.

Bilplats

12 garageplatser. Går att hyra för 250 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Gott om allmänna bilplatser i anslutning till Lännaplan.

ÖVRIGA UTRYMMEN

Det finns cykelförråd, förråd, källarförråd, samlingslokal, verkstad och tvättstuga med torkrum.

Övrigt

Trivsam 2:a på våning två med ett insynsskyddat läge i äldre välmående förening på Lännaplan. Härligt ljusinsläpp, rejäl takhöjd och genomgående välplanerade 44 kvm. Stambytt badrum och kök renoverat på 90-talet. Ett bra förstaboende utan något direkt underhållsbehov och med en skön solrik balkong i söderläge.

Föreningen har kolonilotter på husets baksida för att ha egna odlingar på.

BUDGIVNING

INFORMATION OM BOSTADEN

OMRÅDE

Gotland - Visby Länna

ADRESS

Lännaplan 2 F

Rum

2 Rum

BOSTADSAREA

43.8 kvm

VÅNING

2 av 3

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

BRF

BRF Visbyhus nr. 3

PRIS

1 600 000 Utgångspris

Avgift

2 581 kr

Objektstyp

Bostadsrättslägenhet

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Visbymaklarna

Jörgen Andersson

Tel: 0498-208890

Tel: 0498-208891

Email: jorgen.andersson@visbymaklarna.se

Jörgen Andersson har 4,9 av 5 i betyg enligt 217 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland

FRI VÄRDERING

VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.