Planlösning

Hall/entré i markplan med praktiskt utrymme för ytterkläder.
Via trappa nås övre hall.
Matplats invid fönster och i nära anslutning till köket.
Kök med originalinredning, spis, fläkt, kyl, frys och kakel samt fönster i norrläge.
Rymlig klädkammare.
Sovrum 1 med fönster mot egen balkong samt garderob.
Vardagsrum med ekparkettgolv och utgång till en lättmöblerad och stor balkong i söder mot grönyta.
Badrum i original med våtrumsmatta på väggar och golv, wc, tvättställ och badkar samt förberett för tvättmaskin.
Sovrum 2 med plastmatta på golvet och en garderob.
Badrum 2, renoverat ca 2014, våtrumsmatta på väggar och golv, wc, tvättställ och dusch.
Sovrum 3 med plastmatta på golvet och en garderob.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 19 (Skäran)

Brf bildades: 1981

Org. nr.: 716404-9459

Markägare: Föreningen äger marken

Lån per kvm: 4.011 kr / kvm

STORLEK

Boarea ca 93.5 m²

BYGGNAD

Byggår: 1981

Våningsplan: 2

Total antal våningar: 2

Hiss finns: Nej

Allmän information: Föreningen äger fastigheten Visby Skäran 1 i Region Gotland, med adresserna Trädgårdsgatan 255-515. Riksbyggen har biträtt styrelsen med förvaltning. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme

TV/internet: Samtliga lägenheter är anslutna till fiber, leverantör är Telia. Telia triple play med internet, digital-TV och ip-telefoni, är en obligatorisk avgift på 225 kr/mån för varje lägenhet.

Övriga utrymmen: Varje lägenhet har ett yttre förråd i markplan, som ligger i anslutning till sin entré.

Utförda renoveringar: Målat garage och tvättstuga.
Fönsterbyten och balkongdörrar.
Tak och markytor.

UTEPLATSER

Söderläge mot grönyta med skogsdunge.

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Föreningen har 95 st garage för uthyrning (200kr/mån) samt 114 parkeringsplatser (75kr/mån). Båda har separat kö. En laddstolpe med två st. uttag finns.

EKONOMI

Avgift: 5 124 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , vatten, bostadsrättstillägg.

Andelstal: 85.03 %

Andel av årsavgift: 85.183 %

Beskrivning årsavgift: Uppvärmning, V/A, bostadsrättstillägg, förråd, sopsortering och tvättstuga.

Hushållsel: 400 SEK/mån

Summa driftskostnad: 400 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt, kontrollerat 2019-01-29

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2018-04-03

Specifik energianvändning: 151 kWh/m²

Närområde

Områdesbeskrivning: Inre Furulund är ett typiskt sk. Egnahemsområde med villabebyggelse främst från 50- och 60-talet. Yttre Furulund har flerfamiljsbebyggelse från 80-talet både i hyres- och bostadsrättsform. Även här kommer ytterligare bebyggelse av både bostäder och handel göra att området framöver kommer att betraktas som mer centralt än i nuläget.

Övrigt

Här finner du ett bra och rymligt boende på våning två och med egen ingång i markplan. Stora fördelar såsom dubbla badrum och två wc, tre stycken naturliga sovrum, en bra förädlingspotential och ett härligt läge i områdets ytterkant med söderbalkong mot träddunge. Ett insynsskyddat och välskött boende i stabil förening med bra förrådsutrymmen nära bostaden.