Järnvägsgatan 39 C

Visby

3 rum och kök i markplan om ca 78 kvm med behaglig uteplats med eftermiddags- och kvällssol. Uteplatsen är både stensatt och har gräsytor. Hela lägenheten iordningställdes 2007 och har därför bra standard och är välutrustad med bland annat tvättmaskin och torktumlare i badrummet som har kakel/klinker med golvvärme. Rymligt kök med matplats och från vardagsrummet finns även utgång till balkong som ligger ostört på husets gavel.

Planlösning

Entré i nordväst via den egna uteplatsen från vilken du når hall/entré med klinkergolv.
Inre hall med ekparkettgolv.
Sovrum med ekparkettgolv och garderober samt klädkammare med ekparkettgolv. Fönster mot den egna uteplatsen.
Kök med ekparkettgolv, matplats, skåpsinredning från Marbodal, spis med häll (-07), fläkt (-07), kyl (-07), frys (-07), ugn (-07), diskmaskin (-17) samt micro (-07).
Vardagsrum med ekparkettgolv och utgång till egen balkong i nordostläge.
Sovrum med ekparkettgolv och garderober.
Våtutrymme med klinkergolv, golvvärme och kaklade väggar, wc, tvättställ, handdukstork, dusch, tvättmaskin (-07), torktumlare (kondens) (-07) samt tvättho


Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 2

Brf bildades: 1943

Org. nr.: 7340002562

Markägare: Föreningen äger marken


STORLEK

Boarea ca 78 m²


Parkering

Parkeringsbeskrivning: 14 p-platser och 8 garageplatser.

P-plats. Kostnad: 75 kr/mån. Har separat kö: ja.

Garage. Kostnad: 200 kr/mån. Har separat kö: ja.


Ekonomi

Månadsavgift: 5 994 SEK/mån. I månadsavgiften ingår värme, kabel-TV.

Andelstal: 5,46736 %

Andel av månadsavgift: 5,91199 %

Avgiftsförändringar: Inga kända avgiftshöjningar. Höjdes senast med 1 % 1/1 2019.

Hushållsel: 725 SEK/mån

Summa driftskostnad: 725 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Antal personer i hushållet: 1

Pantsättning: 465 SEK


Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2018-07-27

Energiklass: E

Besiktningsman: Energibyrån


Närområde

Områdesbeskrivning: Består dels av trevlig villabebyggelse mestadels byggd 1940-60 men också av ett stort antal lägenheter varav de flesta mindre bostadsrättslägenheter. Gott om skolor från förskola till gymnasium samt ett centralt läge gör att många vill bo i detta område.


BYGGNAD

Byggår: 1944

Våningsplan: BV

Total antal våningar: 3

Hiss finns: Nej

Byggnad: Bottenvåningen på Järnvägsgatan 39 C var tidigare en hyreslokal men byggdes 2007 om till bostadsrättslägenheter.

TV/internet: ComHems grundutbud för kabel-TV ingår i månadsavgiften. Det finns även möjlighet att ansluta till Telia fiber, abonnemanget bekostas då av bostadsrättsinnehavaren själv.

Övriga utrymmen: Cykelförråd och tvättstuga

Beskrivning av förråd: Eget förråd i källaren.

Utförda renoveringar: 1985: Renovering tak (tilläggsisolering bjälklagen)
1987 Fönsterbyte och byte av balkongdörrar.
1996: Utbyttes föreningens stammar och alla badrum totalrenoverades.
2001: Utbyttes föreningens elledningar.
2006: Renoverades fasader och balkonger samt fuktisolering av husgrunder.
2007: Byggdes lokalen om till två lägenheter, sålda som bostadsrätter.
2012: Ommålning av trapphusen.
2015: Ny tvättmaskin samt utvändig målning.


Övrigt

Annorlunda men bekväm lägenhet, centralt på Länna. Fd. förskola som byggdes om till lägenhet 2007 och utrustades lite extra med bl.a. tvättmaskin och torktumlare i lägenheten. Dessutom har man både egen uteplats med eftermiddags- och kvällssol samt en balkong som nås från vardagsrummet.

INFORMATION OM BOSTADEN

Område:

Visby

Gatuadress:

Järnvägsgatan 39 C

Objektstyp:

Lägenhet

Utgångspris:

1 525 000 SEK

Avgift:

5 994 kr/mån

Rum:

3 (varav 2 sovrum)

Boarea:

78 kvm (Säljaren och bostadsrättsföreningen)

Överlåtelseavgift:

1163 SEK

Våning:

BV av 3

Lägenhetsnummer:

24

BRF:

BRF Visbyhus 2

Tillträde:

2019-11-01 eller annat datum enligt ö.k.

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Jörgen Andersson

Jörgen Andersson

FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 0498 20 88 90

Email: jorgen.andersson@visbymaklarna.se

Jörgen Andersson har 4,9 av 5 i betyg enligt 273 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland

FRI VÄRDERING

VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.