Planlösning

Hall/ entré med parkettgolv och hatthylla. Här finns även tre garderober.
Central inre hall med parkettgolv.
Klädkammare som nås från den inre hallen.
Sovrum 1 med parkettgolv och södervänt fönster.
Våtutrymme med våtrumsmatta på golvet, helkaklade väggar, wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin.
Sovrum 2 med parkettgolv och södervänt fönster.
Vardagsrum med parkettgolv, havsutsikt samt utgång till balkong i sydvästläge.
Rymligt kök med matplats, havsutsikt, vit skåpinredning, spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Även köket har utgång till sydvästbalkong med havsutsikt.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Linden

Brf bildades: 1992

Org. nr.: 716405-0630

Markägare: Föreningen äger marken

Lån per kvm: 3358 kr/kvm

STORLEK

Boarea ca 74 m²

BYGGNAD

Byggår: 1988

Våningsplan: 2

Total antal våningar: 4

Hiss finns: Ja

Allmän information: Föreningen bildades formellt 1992 och övertog fastigheten 1997. I föreningen finns för medlemmarnas nyttjande bl.a. en mycket fin och välutrustad samlingslokal, en gästlägenhet, övernattningsrum, grillplats m.m. Föreningen är en av Visbys absolut mest populära föreningar och flyttfrekvensen är låg. Mycket välskött med en engagerad styrelse där en hög servicegrad hålles till föreningens medlemmar.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme.
Solfångare till varmvattnet.

TV/internet: Basutbud på TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband. Leverantör: Com Hem.
100/100 ingår i månadsavgiften.

Beskrivning av förråd: Det finns cykelförråd. Det finns ett eget källarförråd om ca 5 kvm.
Två tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp samt modern mangel. Separat grovtvättstuga.
Samlingslokal med fritt nyttjande.
Övernattningslägenhet finns att tillgå för gäster.

Utförda renoveringar: Föreningen har under 2017 genomfört OVK, skyddsrum har iordningställts samt har kontorets utrustning avseende kontorsmaskiner bytts ut.

Kommande renoveringar: Styrelsen diskuterar installation av bergvärme och om möjligt, solceller för egen elproduktion.

UTEPLATSER

Sydvästvänd balkong med havsutsikt, under tak.

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Garageplats. Går att hyra för 271 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Det finns bilplatser som tillhör föreningen för fritt nyttjande av medlemmarna.

EKONOMI

Avgift: 4 519 SEK /mån

Andelstal: 189.01 %

Andel av årsavgift: 187.9 %

Hushållsel: 300 SEK/mån

Summa driftskostnad: 300 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt, kontrollerat 2019-05-08

Inre reparationsfond, behållning 2019-05-08, 9 454 kr.

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2011-03-08

Utförd av: Schneider Electric Buildings Sweden AB

Energiprestanda, primärenergital: 94 kWh/m²

Närområde

Områdesbeskrivning: Mycket attraktivt och trevligt område med en komplex blandning av villor, radhus, bostadsrätter, hyreslägenheter, äldreboende m.m. Mycket centralt och närhet till hamn, hav, strövområden samt trevlig atmosfär gör detta område mycket populärt.

Övrigt

Här finner du ett centralt boende i populära BRF Linden, endast en behaglig promenad utanför Visby innerstad. Hög bekvämlighet med bland annat hiss samt tillgång till fin gemensamhetslokal som har blivit ett av föreningens signum. Vacker utemiljö samt även övernattningslägenhet och övernattningsrum att hyra för de boende i föreningen. Från denna 3:a har du fin utsikt över havet och njuter av både båttrafik och solnedgångar. Inget krav på mantalsskrivning och föreningen tillåter sommaruthyrning under Almedalsveckan efter sedvanlig ansökan till styrelsen.