Magasinsgatan 11

Visby

Attraktiv och centralt belägen 4:a i Södercentrum med alla tänkbara bekvämligheter. Huset är byggt 1994 och är utrustat med hiss som tar dig upp till lägenheten och ned till källaren där du har eget källarförråd och tillgång till varmgarage som ingår i månadsavgiften. Totalt 103 kvm med fönster i två väderstreck, egen balkong mot föreningens innergård, dubbla toaletter och god standard på såväl badrum som kök. Bra planlösning som passar flertalet olika familjesammansättningar. I föreningen finns övernattningslägenhet för föreningens medlemmar, välutrustad samlingslokal, bastu och cykelförråd. Lugna och trivsamma kvarter att bo i. Inom ett par minuters promenad så finner du livsmedelsaffär, flertalet restauranger, innerstan med dess utbud och hamnen med båtkommunikationer.

Planlösning

Hall/entré med parkettgolv och plats för ytterkläder.
Sovrum 1 med parkettgolv, fönster mot föreningens innergård samt förvaring via två garderober.
Invändigt förråd/klädkammare som nås från hall/entré och där det finns gott om förvaring via garderober.
Separat gästtoalett med wc, tvättställ och med våtrumsmatta på golvet.
Badrum med klinkergolv, helkaklade väggar, wc, tvättställ, badkar samt utrustat med tvättbänk över såväl tvättmaskin som torktumlare samt tillhörande skåpinredning.
Kök med parkettgolv och rymlig matplats samt med fönster mot Magasinsgatan. Nya luckor från Härjedalskök samt ny inredning med lådor, häll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys samt skafferi.
Sovrum 2 med parkettgolv och fönster mot föreningens innergård.
Vardagsrum med parkettgolv i original samt stora fönster mot Magasinsgatan.
Sovrum 3 med parkettgolv och utgång till balkong i sydostläge mot föreningens innergård. I sovrum 3 finns även bra förvaring via garderobsmöbel med smart inredning.


Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Södercentrum

Org. nr.: 769612-5868

Markägare: Föreningen äger marken


STORLEK

Boarea ca 103 m²


Parkering

Parkeringsbeskrivning: Varmgarage i källaren med plats för en bil. Ingår i avgiften och nås via hiss.

Garage. ja.


Ekonomi

Månadsavgift: 5 378 SEK/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten.

Andelstal: 0,883 %

Andel av månadsavgift: 0,9094 %

Ingår i avgiften: Uppvärmning, vatten, sophantering, garage samt Telia Triple Play.

Hushållsel: 500 SEK/mån

Summa driftskostnad: 500 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantsättning: 473 SEK


Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2018-06-01

Energiprestanda: 90 kWh/m²


Närområde

Områdesbeskrivning: Ett stort område som blir mer och mer centralt då Visby expanderar söderut. En väldigt blandad bebyggelse där allt från mindre bostadsrätter till radhus och stora villor kan hittas. Gott om mindre hus från 50-talet och nyare bebyggelse ju längre ut från centrum du kommer. Gott om grönområden, parker fotbollsplaner m.m. Mycket bra område för barnfamiljer.


BYGGNAD

Byggår: 1994

Våningsplan: 2

Total antal våningar: 6

Hiss finns: Ja

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - Vattenburen värme

TV/internet: Telia Triple Play ingår i månadsavgiften.

Övriga utrymmen: Det finns bastu, cykelförråd, samlingslokal med kök samt en övernattningslägenhet med fyra bäddar.
Tvättstuga och grovtvättstuga finns i frömagasinet.
Återvinningsstation / rum för sophantering.

Balkong:

Sydostläge


Övrigt

I synnerligen lugna kvarter ca 300 hundra meter från innerstan finner du detta familjeboende i bostadsrättsform. I alldeles direkt närmiljö till bostaden finns livsmedelsaffär, restaurang, frisör och härliga strövområden vid Palissaderna och vidare ned mot hamnen. 4 rum och kök ca 103 m² på andra våningen vilken nås via hiss. Fönster såväl i sydost som i nordväst och med egen balkong mot innergård där du har morgon- och förmiddagssol. Varmgarage och Telia Triple Play ingår också i månadsavgiften så här får du mycket för pengarna. Mer bekvämt än så här blir det nog inte...

INFORMATION OM BOSTADEN

Område:

Visby

Gatuadress:

Magasinsgatan 11

Objektstyp:

Lägenhet

Utgångspris:

3 125 000 SEK

Avgift:

5 378 kr/mån

Rum:

4 (varav 3 sovrum)

Boarea:

103 kvm (Säljaren och bostadsrättsföreningen)

Överlåtelseavgift:

1182 SEK

Våning:

2 av 6

Lägenhetsnummer:

18

BRF:

BRF Södercentrum

Tillträde:

2020-07-31 eller annat datum enligt ö.k.

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Jörgen Andersson

Jörgen Andersson

FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 0498 20 88 90

Email: jorgen.andersson@visbymaklarna.se

Jörgen Andersson har 4,9 av 5 i betyg enligt 288 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland

FRI VÄRDERING

VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.