Humlegårdsvägen 27

Visby Länna

Södervänd balkong där du även får njuta av kvällssolen är en av de härliga egenskaperna med denna bostadsrätt. Här bor du på andra våningen med grönskande träd i fonden och ett överlag lugnt och behagligt läge. 50-talsförening som borgar för god ekonomi och man har löpande uppdaterat viktiga bitar såsom stammar, badrum och elinstallationer. Att föreningen är solid märks framförallt på den låga månadsavgiften 2.786:- där det mesta ingår, bl.a. Telias Triple Play med TV, telefoni och bredband. Välkomna på visning.

Planlösning

Hall/entré med laminatgolv, träpanel i taket och infälld belysning.
Här finns även bra förvaring via fyra stycken väggfasta och nya garderober.
Vardagsrum med slipat och hårdvaxoljat ekparkettgolv samt utgång till balkong.
Balkong i ett soligt och skönt söderläge mot innergården.
Köket nås från hall/entré och har renoverats med nya luckor från Härjedalskök och fullt utdragbara lådfronter vilket skapar en god funktion. Köket är utrustat med spis (-16), fläkt, kyl/frys (-16), kallskafferi, stänkskydd i kakel, rostfri diskbänk och här finns också en rymlig matplats invid fönster.
Inre hallen leder dig till badrummet.
Stambytt badrum med våtrumsmatta på väggar och golv, vägghängd wc, tvättställ, dusch och handdukstork.
Sovrum med träpanel i taket och fönster mot innergården. Här finns förvaring via inbyggnadsgarderober.


Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 8

Org. nr.: 734000-2612

Markägare: Föreningen äger marken

Lån per kvm: 793


STORLEK

Boarea ca 52.5 m²



BYGGNAD

Byggår: 1956

Våningsplan: 2

Total antal våningar: 3

Hiss finns: Nej

Allmän information: Välkommen till Visbyhus 8 i kvarteret Petunian 19
Föreningen består av fyra hus med 72 lägenheter på Bergmansgatan 28-30 och Humlegårdsvägen 25-35 byggda 1956-1959.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme

TV/internet: Telia Triple Play, TV, telefoni och bredband ingår i månadsavgiften.

Övriga utrymmen: Tvättstugor
Det finns tvättstugor i källaren på Humlegårdsvägen 25-27. Varje tvättstuga innehåller 2 mindre och en stor tvättmaskin och en torktumlare. Till varje tvättstuga hör ett torkrum.

Det finns en föreningslokal i källaren på 27:an. Ett litet serveringskök finns att tillgå.
Bastu finns i föreningen.

Cykel-förråd finns i källaren.

Beskrivning av förråd: Till lägenheten hör både ett vanligt källarförråd och en matkällare.

Utförda renoveringar: 1999 Stambyte.
2012 Trapphusrenovering samt nya balkongdörrar och fönster.
2012 Nya garageportar.
2014 Säkerhetsdörrar
2016 Entréer
2017 Låssystem

:

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Föreningen har 35 parkeringsplatser och 19 garage.
P-plats kostar 52 kr/månad.
Garageplats kostar 312 kr/månad.
Hyran på dessa platser höjs med 2 % per år från 1/1-2021.
Parkeringsplatsen ingår inte i köpet av lägenhet. Är du i behov av parkeringsplats eller garage kan du ställa dig i kö hos Riksbyggen.


EKONOMI

Avgift: 2 786 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , vatten, kabel-TV, internet.

Andelstal: 1,2653 %

Andel av årsavgift: 1,2642 %

Hushållsel: 300 SEK/mån

Summa driftskostnad: 300 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Antal personer i hushållet: 2

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt.


Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2013-05-24

Energiprestanda: 144 kWh/m²


Närområde

Områdesbeskrivning: Består dels av trevlig villabebyggelse mestadels byggd 1940-60 men också av ett stort antal lägenheter varav de flesta mindre bostadsrättslägenheter. Gott om skolor från förskola till gymnasium samt ett centralt läge gör att många vill bo i detta område.


Övrigt

Trivsam 2:a om 52.5 m² i populära kvarter på Lännaområdet i Visby. Belägen på våning två av tre i äldre bostdsrättsförening med små lån och genomgående mycket god ekonomi.
Föreningen har utfört stambyte och har satt i säkerhetsdörrar. Balkongen som ligger södervänd är tämligen stor vilket gör att den går att nyttja väl.
Lägenheten är underhållen efterhand och vissa renoveringar / förbättringar har skett avseende förvaring, bättre funktioner i köket samt infälld belysning i tak bl.a.

INFORMATION OM BOSTADEN

Område:

Visby Länna

Gatuadress:

Humlegårdsvägen 27

Objektstyp:

Lägenhet

Utgångspris:

1 655 000 SEK

Avgift:

2 786 kr/mån

Rum:

2 (varav 1 sovrum)

Boarea:

52.5 kvm (Säljaren och bostadsrättsföreningen)

Våning:

2 av 3

Lägenhetsnummer:

26

BRF:

BRF Visbyhus 8

Tillträde:

2021-01-05 eller annat datum enligt ö.k.

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Jörgen Andersson

Jörgen Andersson

FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 0498 20 88 90

Email: jorgen.andersson@visbymaklarna.se

Jörgen Andersson har 4,9 av 5 i betyg enligt 311 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland