Byrumsgatan 37

Visby Björken

Välkomna till denna mycket hemtrevliga bostad, bekvämt belägen utan trappor i markplan! Lägenheten är i fint skick med helkaklat badrum och renoverat kök med nya vitvaror. Stort vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen i söderläge. Rymligt sovrum med bra förvaring i hel garderobsvägg.
Här bor ni i en stabil förening straxt utanför ringmuren, med direkt närhet till mataffär, promenadstråk och hela Visby innerstads utbud av restauranger och butiker.

Planlösning

Ingång via säkerhetsdörr till en rymlig hall med plats för hatthylla och skoställ. Förvaring erbjuds i en garderob och städskåp. Tapetserade väggar och laminatgolv.
Renoverat kök med vita skåpsluckor och kaklat ovanför arbetsytorna av ek. Nya vitvaror från BOSCH bestående av kyl/frys, diskmaskin och spis med häll. Naturlig matplats för större middagsbjudningar vid fönster som vetter mot föreningens innergård. Tapetserade väggar och parkettgolv.
Vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen i söderläge mot föreningens innergård. Vardagsrummet rymmer både större soffmöblemang och läsfåtöljer. Tapetserade väggar och parkettgolv.
Sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Förvaring erbjuds i hel garderobsvägg. Tapetserade väggar och laminatgolv.
Helkaklat badrum med rymlig duschkabin. Frostat fönster för ett naturligt ljusinsläpp. Handfat, wc och egen tvättmaskin.


Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 15

Brf bildades: 1970

Org. nr.: 734000-4105

Markägare: Föreningen äger marken


STORLEK

Boarea ca 62.5 m²



BYGGNAD

Byggår: 1972

Våningsplan: mp

Total antal våningar: 3

Hiss finns: Nej

Allmän information: Föreningen äger fastigheten Eken 13 i Visby. Sammanlagt består föreningen av 119 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 uthyrningslokal. RBF Visbyhus nr 15 är en äkta bostadsrättsförening. Riksbyggen bistår styrelsen med ekonomisk- och fastighetsförvaltning.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme. Mekanisk frånluftsventilation.

TV/internet: Fiber via Telia Triple Play: bredband, digital-TV och ip-telefoni, obligatorisk avgift om 138 kr/månad.

Övriga utrymmen: Under 2020 har föreningen gjort iordning en gästlägenhet som går att boka till vänner och bekanta. Gemensam tvättstuga med digital bokning, cykelförråd och samlingslokal finns också.

Utförda renoveringar: 2008 Fasadrenovering
2011 Imkanaler
2011 Ombyggnad lokal
2013 Ny ventilation lokal
2013 Tvättstuga
2013 Målning carportar
2016 Utemiljö
2017 Elinstallationer
2018 Målning av cykelbodar
2018 Injustering av värme och byte av ventil
2019 Ytterdörrar samt låssystem

Kommande renoveringar: Man har börjat prospektering för stambyte och förbättring av ventilation.

Parkering

Parkeringsbeskrivning: 37 parkeringsplatser. Går att hyra för 80 kr/mån. Parkeringsplatser finns lediga.
22 carportplatser. Går att hyra för 200 kr/mån. Till carportplatsen är det separat kö.
Likaså tillhandahålls köparen av bostadsrätten med två parkeringskort som berättigar till fri parkering dygnet runt på Atterdagsparkeringen.


EKONOMI

Avgift: 3 274 SEK /mån

Andelstal: 0,82331 %

Andel av årsavgift: 0,8233 %

Ingår i avgiften: Värme, V/A

Försäkringskostnad: 100 SEK/mån

Hushållsel: 210 SEK/mån

Fiber, obligatoriskt tillägg: 138 SEK/mån

Summa driftskostnad: 448 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Antal personer i hushållet: 1

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt, kontrollerat 2021-06-04


Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2018-12-14

Energiklass: E

Energiprestanda, primärenergital: 118 kWh/m²

INFORMATION OM BOSTADEN

Område:

Visby Björken

Gatuadress:

Byrumsgatan 37

Objektstyp:

Lägenhet

Utgångspris:

2 250 000 SEK

Avgift:

3 274 kr/mån

Rum:

2 (varav 1 sovrum)

Boarea:

62.5 kvm (Bostadsrättsföreningen)

Våning:

mp av 3

Lägenhetsnummer:

40

BRF:

BRF Visbyhus 15

Tillträde:

September eller enligt överenskommelse

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Jessica Hallgren

Jessica Hallgren

FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 0498 20 88 90

Email: jessica.hallgren@visbymaklarna.se

Jessica Hallgren har 4,7 av 5 i betyg enligt 83 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland