Högklint - Fritidshus på en unikt stor hörntomt
Beläget på en lugn väg precis invid natursköna Fridhem och Högklint!
Gula bostadshuset: Inrymmer idag 3 rum med en utbyggnad som påbörjades år 2000, som ej är färdigställd.
Bruna bostadshuset: Inrymmer idag 2 rum och en köksdel.
Enligt uppgift från säljaren fördelas boarean på de 2 separata bostadshusen: Gula huset har en uppskattad boarea på 40 kvm. Bruna huset har en uppskattad boarea på 25 kvm.
Boarea ca 30 m² enligt uppgift från Lantmäteriet
Fastigheten har tidigare varit 2 separata fastigheter, men är idag sammanslagen till en fastighet som behållit sina två postadresser. Högklint Vallvägen 5 och Högklint Rudenschöldsvägen 13.
Byggnadstyp: Enplansvilla
Byggår: 1942+1971
El: 16 A
BYGGNADSSÄTT:
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasadtyp: Träfasad
Taktyp: Tegel
Fönster: Kopplade fönster
Ventilation: Självdrag
Skorsten: Murad skorsten kommentar För att eldstäderna ska tas i bruk behövs kontroll och godkännande av Brandförebyggarna.
Vatten: Kommunalt - anslutning betald
Avlopp: Kommunalt - anslutning betald, ej inkopplad
Uppvärmning: Direktverkande el
TV/internet: Fiber finns i området genom Västerhejde Fiberförening. Gräver man själv på sin egna fastighet kommer anslutningen kosta 12000 kr i insats i föreningen och 15000kr för inkoppling och driftsättning. Totalt 27000kr ink moms.
Övriga byggnader: Lilla gula stugan - gästhus som inrymmer sovrum och enklare kokvrå.
Vagnbod - godsvagn från SJ som inrymmer förråd.
Vedbodslänga - som även inrymmer gästrum och utedass.
Elkostnad: 3 600 SEK/år
Vatten och avlopp: 2 370 SEK/år
Renhållning: 569 SEK/år
Beskrivning av kostnader: Elförbrukningen har varit minimal de senaste år, kostnaden avser endast abonnemanget hos GEAB.
Renhållning avser den fasta avgiften för sommarabonnemang.
V/A avser den fasta avgiften utan mätare.
Summa driftskostnad: 6 539 SEK/år
Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 6 900 SEK/år
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsvärde byggnad: 105 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 815 000 SEK
Summa taxeringsvärde: 920 000 SEK
Standardpoäng: 10
Inteckningar: Fastigheten saknar inteckningar.
Energistatus: Energideklaration behövs ej
Samfällighet: GOTLAND VÄSTERHEJDE S:48, väg
Samfällighet: GOTLAND VÄSTERHEJDE S:67, öppen plats för idrottsändamål mm
Samfällighet: GOTLAND VÄSTERHEJDE S:44, väg
Samfällighet: GOTLAND VÄSTERHEJDE S:47, väg
Samfällighet: GOTLAND VÄSTERHEJDE S:45, väg
Samfällighet: GOTLAND VÄSTERHEJDE S:15, väg
Samfällighet: GOTLAND VÄSTERHEJDE S:14, väg
Samfällighet: GOTLAND VÄSTERHEJDE S:3, väg
Samfällighet: GOTLAND VÄSTERHEJDE S:8, väg
Samfällighet: GOTLAND VÄSTERHEJDE S:46, väg
Samfällighet: GOTLAND VÄSTERHEJDE S:68, väg
Samfällighet: GOTLAND VÄSTERHEJDE S:10, väg
Planer och bestämmelser: Nygårds 1:98,1:99 Och 1:100, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19330227)
Områdesbeskrivning: Fastigheten ligger med endast ca 15 minuters bilfärd söder om Visby invid det natursköna naturreservatet Högklint. Utsikten från den branta klinten är slående med obruten havslinje och siluetten av Visby. Här är också en plats att njuta av fina promenadstråk och få uppleva magiska solnedgångar. På promenadavstånd från fastigheten finns badmöjligheter vid Fridhem. Här ligger även Prinsessan Eugenies vackra sommarresidens med pensionat och populärt sommarcafé. Nära är det även till pittoreska Ygne fiskeläge med sin badvänliga stenstrand.
Från fastigheten är det även bekvämt cykelavstånd till barnens favorit; Kneippbyn med sitt sommar- och vattenland.
Säljarna önskar överlåta fastigheten med de inventarier och lösöre som idag finns i byggnaderna.
GOTLAND
VÄSTERHEJDE
NYGÅRDS
1:184
VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!